Maison A vendre 78114 Magny les hameaux - 6 pièces - 142 m²

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Maison Magny-les-hameaux 6 pièce(s) 142 m2 - Terrain 650 m²

Référence : 858
Type : Maison
Ville : Magny Les Hameaux
Secteur : Crois Aux Buis
Pièces : 6
Chambres : 4
142 m²
Surface terrain : 650 m²

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650 000 € **

Parfaitement située au calme au sein d'un quartier résidentiel et recherché, maison individuelle avec garage double et bâtie sur un terrain de 650 m² sans aucun vis/vis. Elle offre au RDC: entrée, séjour double avec cheminée à insert, cuisine familiale aménagée/équipée avec accès terrasse, cellier, une chambre avec salle d'eau attenante. A l"étage: mezzanine avec vide sur séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une salle de bains aménagée. Combles aménageables. Baignée de lumière et parfaitement agencée, vous apprécierez sa situation et son agréable jardin paysager !

** 650 000 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CROIS AUX BUIS
Vue
SANS VIS/VIS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2222 EUR
Coût Energie
1900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Couverture
Tuiles
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois

Surfaces

Surface
142 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
650 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée			Carrelage	placards
0	Cuisine	13,83		Carrelage	aménagée/équipée
0	Séjour	35		Carrelage	cheminée insert, cathédrale
0	Chambre 1	9		Moquette	salle d'eau attenante
0	Salle d'eau				attenante chb 1
1	Mezzanine	11,30		Parquet
1	Chambre 2	13,80			suite parentale, dressing, sdbains
1	Chambre 3	10,70		Parquet	placard
1	Chambre 4	12		Moquette
1	Salle de bains			Carrelage	dans chbre 2, douche et baignoire
1	Salle de bains			Carrelage	baignoire
					COMBLES aménageables
					Garage double avec cave à vin