AZURIMMO : Maison A vendre 78114 Magny les hameaux - 5 pièces - 91 m² | AZURIMMO Maisons A vendre Maisons voisins le bretonneux , Maisons A vendre Maisons magny les hameaux , Maisons A vendre Maisons montigny le bretonneux , Maisons A vendre Maisons guyancourt , Maisons A vendre Maisons toussus le noble , Maisons A vendre Maisons saint remy les chevreuse RARE ! Dans un cadre privilégié, COUP DE COEUR pour cette maison récemment achevée, bâtie sur un terrain de 409 m², aux normes BASSE CONSOMMATION selon la règlementation thermique 2012. Accolée par le garage et parfaitement agencée, elle offre au RDC: entrée, buanderie, bel espace de vie traversant de 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés. A l'étage: dégagement desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains aménagée. Ses combles aménageables permettent une chambre supplémentaire de 13 m² habitables. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un environnement calme et familial et d'un beau jardin sans vis/vis. Opportunité à saisir vite ! -

Maison basse consommation Magny Les Hameaux - Terrain 409 m²

  • Référence : 869
  • Type : Maison
  • Ville : Magny Les Hameaux
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • 91 m²
  • Surface terrain : 409 m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

497 000 € **

RARE ! Dans un cadre privilégié, COUP DE COEUR pour cette maison récemment achevée, bâtie sur un terrain de 409 m², aux normes BASSE CONSOMMATION selon la règlementation thermique 2012. Accolée par le garage et parfaitement agencée, elle offre au RDC: entrée, buanderie, bel espace de vie traversant de 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés. A l'étage: dégagement desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains aménagée. Ses combles aménageables permettent une chambre supplémentaire de 13 m² habitables. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un environnement calme et familial et d'un beau jardin sans vis/vis. Opportunité à saisir vite !

** 497 000 € honoraires inclus | 482 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    CHAMPS

Aspects financiers

  • Prix
    497000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface terrain
    409 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   2,20          
 0   Cuisine   7          
 0   Séjour   33         Poêle à granulés 
 0   Buanderie   3,80      Carrelage   avec WC 
 1   Dégagement   2,30          
 1   Chambre 1   10          
 1   Chambre 2   9,70          
 1   Chambre 3   15         Suite parentale 
 1   Salle de bains   3,90      Carrelage   aménagée 
 1   Salle d'eau   3,10      Carrelage   dans chbre 3 
 2      13         COMBLES AMENAGEABLES 
  • Centres d'intérêts


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679 000 € dont 3.66% TTC d'honoraires
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