Maison basse consommation Magny Les Hameaux

AZURIMMO : Maison A vendre 78114 Magny les hameaux - 5 pièces - 91 m² | AZURIMMO Maisons A vendre Maisons voisins le bretonneux , Maisons A vendre Maisons magny les hameaux , Maisons A vendre Maisons montigny le bretonneux , Maisons A vendre Maisons guyancourt , Maisons A vendre Maisons toussus le noble , Maisons A vendre Maisons plaisir RARE ! Dans un cadre privilégié, COUP DE COEUR pour cette maison récemment achevée, bâtie sur un terrain de 409 m², aux normes BASSE CONSOMMATION selon la règlementation thermique 2012. Accolée par le garage et parfaitement agencée, elle offre au RDC: entrée, buanderie, bel espace de vie traversant de 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés. A l'étage: dégagement desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains aménagée. Ses combles aménageables permettent une chambre supplémentaire de 13 m² habitables. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un environnement calme et familial et d'un beau jardin sans vis/vis. Opportunité à saisir vite ! -

Maison basse consommation Magny Les Hameaux - Terrain 409 m²

Référence : 869
Type : Maison
Ville : Magny Les Hameaux
Pièces : 5
Chambres : 3
91 m²
Surface terrain : 409 m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

497 000 € **

RARE ! Dans un cadre privilégié, COUP DE COEUR pour cette maison récemment achevée, bâtie sur un terrain de 409 m², aux normes BASSE CONSOMMATION selon la règlementation thermique 2012. Accolée par le garage et parfaitement agencée, elle offre au RDC: entrée, buanderie, bel espace de vie traversant de 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à granulés. A l'étage: dégagement desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains aménagée. Ses combles aménageables permettent une chambre supplémentaire de 13 m² habitables. Baignée de lumière, elle bénéficie d'un environnement calme et familial et d'un beau jardin sans vis/vis. Opportunité à saisir vite !

** 497 000 € honoraires inclus | 482 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Vue
CHAMPS

Aspects financiers

Prix
497000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91 m2
Surface terrain
409 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
2
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	2,20
0	Cuisine	7
0	Séjour	33			Poêle à granulés
0	Buanderie	3,80		Carrelage	avec WC
1	Dégagement	2,30
1	Chambre 1	10
1	Chambre 2	9,70
1	Chambre 3	15			Suite parentale
1	Salle de bains	3,90		Carrelage	aménagée
1	Salle d'eau	3,10		Carrelage	dans chbre 3
2		13			COMBLES AMENAGEABLES