Maison Toussus-le-Noble 4 pièce(s) 70m² (utiles)

AZURIMMO : Maison A vendre 78117 Toussus le noble - 4 pièces - 70 m² | AZURIMMO Maisons A vendre Maisons voisins le bretonneux , Maisons A vendre Maisons magny les hameaux , Maisons A vendre Maisons montigny le bretonneux , Maisons A vendre Maisons guyancourt , Maisons A vendre Maisons toussus le noble , Maisons A vendre Maisons paris Belle situation à 10 min du plateau de Saclay. Idéalement située au calme, ravissante maison de construction traditionnelle de 70m² (58m² hab) bâtie sur sous-sol total de 62 m². Édifiée sur un terrain de 807 m², elle présente un superbe POTENTIEL d'extension. Parfaitement entretenue, elle comprend actuellement: entrée, cuisine aménagée/équipée avec coin repas, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol: buanderie, cuisine d'été, atelier et garage. Chauffage au gaz de ville. Vous apprécierez son terrain avec vue dégagée et sa possibilité d'agrandissement. Opportunité à saisir rapidement ! -

Maison Toussus-le-Noble 4 pièce(s) 70m² (utiles) - Terrain 807m²

Référence : 886
Type : Maison
Ville : Toussus Le Noble
Pièces : 4
Chambres : 2
70 m²
Surface terrain : 807 m²

Diagnostics énergétiques

450 000 € **

Belle situation à 10 min du plateau de Saclay. Idéalement située au calme, ravissante maison de construction traditionnelle de 70m² (58m² hab) bâtie sur sous-sol total de 62 m². Édifiée sur un terrain de 807 m², elle présente un superbe POTENTIEL d'extension. Parfaitement entretenue, elle comprend actuellement: entrée, cuisine aménagée/équipée avec coin repas, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Au sous-sol: buanderie, cuisine d'été, atelier et garage. Chauffage au gaz de ville. Vous apprécierez son terrain avec vue dégagée et sa possibilité d'agrandissement. Opportunité à saisir rapidement !

** 450 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
15.31 m2
Surface terrain
807 m2
Surface Sous-Sol
61.7 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Gaz
Oui

Mandat

Disponibilité
26/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Buanderie				Avec cuisine d'été
0	Atelier
0	Garage
1	Véranda
1	Entrée - Dégagement	6,49
1	Séjour	15,31			Avec balcon
1	Cuisine	7,29			Aménagée/équipée
1	Chambre 1	12,67
1	Chambre 2	9,20
1	Salle d'eau	4,57			Aménagée avec fenêtre
1	W.C.	1,17